Cos'è Vicolo Zara
Vicolo Zara è un vicolo situato nel comune di Casorezzo, in provincia di Milano.
La strada conta 7 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 7 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Casorezzo (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,9% (era 1.325 €/m²); su base annua -1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | ▼ -1,9% | ▼ -1,9% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.000 | 1.750 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 5,9 – 8,5 | 7,2 |
| Box | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,9 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | ▲ +5,6% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Laboratori | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,5 | 3,7 |
| Magazzini | N | 450 – 500 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,0 | 2,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,3 | 6,8 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,3 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 3,6 – 5,2 | 4,4 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.100 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,7 | 6,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.075 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 20.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.325 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.075 € /m²).
Grafico evoluzione
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