Cos'è Via San Giorgio
Via San Giorgio è una via situata nel comune di Casorate Sempione, in provincia di Varese.
La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Giorgio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (V. RONCACCIO, V. ROSSINI, V. ROMA, V. D…) e R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE A…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | V. RONCACCIO, V. ROSSINI, V. ROMA, V. DEL LONGHINO, V. MANARA, V. IV NOVEMBRE, V. I MAGGIO, V. CACCIATORI | 86 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6: PIANURA VARESINA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.175 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Casorate Sempione (circa 1.200 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 1.125 €/m²); su base annua +7,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | ▲ +4,4% | ▲ +7,8% | 3,5 – 5,1 | 4,3 |
| Box | N | 800 – 870 | 835 | ▲ +3,7% | ▲ +7,7% | 4,5 – 5,2 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.550 | 1.400 | ▲ +3,7% | ▲ +7,7% | 4,2 – 6,2 | 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 1.175 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.175 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (950 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 87 civici totali.
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