Cos'è Via Gian Battista Menclozzi
Via Gian Battista Menclozzi è una via situata nel comune di Casirate d'Adda, in provincia di Bergamo.
La strada conta 25 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 25 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 820 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 935 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Casirate d'Adda (circa 935 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 820 – 1.050 | 935 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 640 – 820 | 730 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Box | N | 485 – 580 | 533 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Magazzini | N | 355 – 530 | 443 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.200 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,1 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 970 – 1.250 | 1.110 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,7 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 935 € /m² a 935 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (935 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (935 € /m²).
Grafico evoluzione
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