Cos'è Via Campo Sportivo
Via Campo Sportivo è una via situata nel comune di Casalvieri, in provincia di Frosinone.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Campo Sportivo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R3 (S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MO…) e B1 (P.S.ROCCO, VIA ROMA, LARGO MORELLI, VIA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | S.PIETRO, COLLE QUERCIA, CASAL DELLE MOLE, GROTTE DELL ACQUA, CASAL DELLE MOLE, C.DA TACCONE, V.CALCARINA, S.P. SORA, ROSELLI | 45 |
| B1 | B | P.S.ROCCO, VIA ROMA, LARGO MORELLI, VIA S.NICOLA, PIAZZA CHIESA MAGGIORE | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 390 € a 620 €, con un valore medio indicativo di 505 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Casalvieri (circa 505 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 390 – 620 | 505 | → 0,0% | ▼ -1,9% | — | — |
| Box | N | 235 – 350 | 293 | → 0,0% | ▼ -1,7% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 270 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 380 | 268 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Negozi | N | 380 – 920 | 650 | → 0,0% | ▼ -3,0% | — | — |
| Uffici | N | 460 – 740 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 713 € /m² a 515 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (713 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (515 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 61 civici totali.
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