Cos'è Via Perini
Via Perini è una via situata nel comune di Carpiano, in provincia di Milano.
La strada conta 41 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 41 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.675 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Carpiano (circa 1.675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,3% (era 1.575 €/m²); su base annua +8,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.850 | 1.675 | ▲ +6,3% | ▲ +8,1% | 6,3 – 8,8 | 7,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.950 – 2.250 | 2.100 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | 8,9 – 11,6 | 10,3 |
| Box | N | 550 – 950 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,0 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | ▲ +11,8% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,8 | 6,7 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.250 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 6,3 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 1.650 | 1.550 | ▲ +6,9% | ▲ +8,8% | 4,7 – 6,3 | 5,5 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.150 | 1.900 | ▲ +4,1% | ▲ +4,1% | 6,4 – 8,2 | 7,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.675 € /m².
Si tratta di un incremento del 28.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.675 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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