Cos'è Via Sgaruga
Via Sgaruga è una via situata nel comune di Carobbio degli Angeli, in provincia di Bergamo.
La strada conta 19 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sgaruga attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) e B2 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R2 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 15 |
| B2 | B | CENTRO URBANO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Carobbio degli Angeli (circa 1.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,2 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 900 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Box | N | 500 – 660 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Magazzini | N | 285 – 410 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,5 | 2,0 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,0 | 5,9 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Uffici | N | 1.400 – 1.600 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,5 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.100 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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