Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Capralba, in provincia di Cremona.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO TERRITORIO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO TERRITORIO URBANO | 24 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.050 €.
Rispetto alla media del comune di Capralba (circa 875 € /m²), questa strada risulta più cara del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +16,7% (era 900 €/m²); su base annua +50,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.200 | 1.050 | ▲ +16,7% | ▲ +50,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | ▲ +10,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Box | N | 425 – 620 | 523 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,8 | 2,3 |
| Capannoni industriali | N | 200 – 350 | 275 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,6 | 1,3 |
| Magazzini | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,4 | 1,2 |
| Negozi | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +31,3% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 700 € /m² a 1.050 € /m².
Si tratta di un incremento del 50% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.050 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (700 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.