Cos'è Via degli Eroi
Via degli Eroi è una via situata nel comune di Capovalle, in provincia di Brescia.
La strada conta 43 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 43 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 910 €, con un valore medio indicativo di 805 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Capovalle (circa 805 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 980 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 780 €/m²); su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 910 | 805 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 2,0 – 2,2 | 2,1 |
| Abitazioni civili | O | 850 – 1.100 | 975 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 2,2 – 3,6 | 2,9 |
| Box | N | 380 – 475 | 428 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Capannoni tipici | N | 290 – 390 | 340 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 345 – 425 | 385 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Magazzini | N | 200 – 280 | 240 | ▼ -2,0% | ▼ -5,0% | 1,0 – 1,4 | 1,2 |
| Negozi | N | 740 – 920 | 830 | ▼ -2,4% | ▼ -5,1% | 4,0 – 4,9 | 4,5 |
| Uffici | N | 570 – 800 | 685 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Ville e Villini | N | 780 – 980 | 880 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 2,9 – 3,6 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 820 € /m² a 805 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (865 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (780 € /m²).
Grafico evoluzione
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