Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Caponago, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 40 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.550 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Caponago (circa 1.550 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,3% (era 1.500 €/m²); su base annua +5,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 1.700 | 1.550 | ▲ +3,3% | ▲ +5,1% | 5,6 – 7,0 | 6,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.150 | 1.925 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 7,1 – 9,7 | 8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 4,2 – 5,7 | 5,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.500 – 1.650 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 5,7 – 6,8 | 6,3 |
| Box | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,9 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Laboratori | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Magazzini | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | ▲ +7,1% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,5 | 8,3 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.750 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,4 | 7,4 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.750 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +5,0% | 5,5 – 6,4 | 6,0 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.050 | 1.900 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 6,4 – 8,4 | 7,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.550 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.550 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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