Cos'è Via per Senna
Via per Senna è una via situata nel comune di Capiago Intimiano, in provincia di Como.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (TERRITORIO EDIFICATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 32 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Capiago Intimiano (circa 1.625 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +12,1% (era 1.450 €/m²); su base annua +12,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | ▲ +12,1% | ▲ +12,1% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Laboratori | N | 480 – 680 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.700 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 7,0 | 5,4 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | ▲ +5,9% | ▲ +5,9% | 5,4 – 8,0 | 6,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.450 € /m²).
Grafico evoluzione
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