Cos'è Via Francesco Daverio
Via Francesco Daverio è una via situata nel comune di Cantù, in provincia di Como.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (SEMICENTRALE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.700 €.
Rispetto alla media del comune di Cantù (circa 1.600 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,7% (era 1.550 €/m²); su base annua +9,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | ▲ +9,7% | ▲ +9,7% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 2.400 | 2.200 | ▲ +10,0% | ▲ +10,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Box | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 800 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Laboratori | N | 530 – 730 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.000 – 2.000 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 7,0 | 5,3 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 5,6 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 2.100 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.500 | 2.250 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.600 € /m² a 1.700 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.700 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.550 € /m²).
Grafico evoluzione
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