Cos'è Via Fonte Pescina
Via Fonte Pescina è una via situata nel comune di Cantalupo in Sabina, in provincia di Rieti.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CAPOLUOGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cantalupo in Sabina (circa 875 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,8 | 4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Box | N | 390 – 570 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Negozi | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,2 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 925 € /m² a 875 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (925 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (875 € /m²).
Grafico evoluzione
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