Cos'è Via Goffredo Mameli
Via Goffredo Mameli è una via situata nel comune di Canegrate, in provincia di Milano.
La strada conta 25 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Goffredo Mameli attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO) e B1 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 24 |
| B1 | B | CENTRO URBANO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
Rispetto alla media del comune di Canegrate (circa 1.475 € /m²), questa strada risulta più economica del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,2% (era 1.200 €/m²); su base annua +6,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +6,4% | 4,6 – 7,2 | 5,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▲ +5,6% | ▲ +7,0% | 7,1 – 10,1 | 8,6 |
| Box | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,6 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Laboratori | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,6 | 3,8 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,6 | 2,9 |
| Negozi | N | 900 – 1.550 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 9,5 | 7,3 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▼ -3,9% | ▼ -3,9% | 4,7 – 7,8 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +7,8% | ▲ +7,8% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.050 | 1.800 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 5,8 – 8,0 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.288 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 0.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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