Cos'è Via Arezzo
Via Arezzo è una via situata nel comune di Canegrate, in provincia di Milano.
La strada conta 33 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 33 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Canegrate (circa 1.475 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 1.375 €/m²); su base annua +7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▲ +7,3% | ▲ +7,3% | 5,0 – 7,4 | 6,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.200 | 2.000 | ▲ +8,1% | ▲ +8,1% | 7,5 – 10,1 | 8,8 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | ▲ +13,3% | ▲ +13,3% | 2,8 – 4,4 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Magazzini | N | 450 – 500 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 2,8 | 2,7 |
| Negozi | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,6 | 6,3 |
| Uffici | O | 950 – 1.100 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,2 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,6 | 4,9 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.100 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 8,2 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 25.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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