Cos'è Via dell'Amore
Via dell'Amore è una via situata nel comune di Campodimele, in provincia di Latina.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via dell'Amore attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO STORICO, STRADA COMUNALE FORCOLA…) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, STRADA COMUNALE FORCOLA, VIA TRENTO E TRIESTE, VIA NOVELLARA, VIA TIGLIO, VIA GLORIOSO | 21 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 725 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Campodimele (circa 725 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 1.000 | 725 | → 0,0% | ▼ -4,6% | 2,4 – 4,8 | 3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 360 – 580 | 470 | ▲ +0,5% | ▼ -3,1% | 2,3 – 3,6 | 3,0 |
| Box | N | 300 – 390 | 345 | ▲ +0,7% | ▼ -3,5% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Magazzini | N | 310 – 450 | 380 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 770 – 1.050 | 910 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 590 – 1.100 | 845 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 3,4 – 5,0 | 4,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 783 € /m² a 695 € /m².
Si tratta di un decremento del 11.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (783 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (695 € /m²).
Grafico evoluzione
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