Cos'è Via Piave

Via Piave è una via situata nel comune di Calusco d'Adda, in provincia di Bergamo.

La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Piave attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO URBANO), D1 (ZONA PRODUTTIVA SUD - ADIACENZE FERROVIA) e R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …).

Zone OMI principali (top 3)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B2	B	CENTRO URBANO	42
D1	D	ZONA PRODUTTIVA SUD - ADIACENZE FERROVIA	18
R2	R	RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD, OVEST, SUD	1

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Calusco d'Adda (circa 1.250 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,0% (era 1.275 €/m²); su base annua +4,2%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.000 – 1.500	1.250	▼ -2,0%	▲ +4,2%	5,5 – 8,0	6,8
Abitazioni di tipo economico	N	840 – 1.050	945	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,5	4,8
Box	N	510 – 680	595	→ 0,0%	→ 0,0%	2,4 – 3,1	2,8
Capannoni tipici	N	380 – 650	515	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 4,1	3,2
Laboratori	N	530 – 610	570	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 4,8	4,0
Magazzini	N	350 – 520	435	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 3,1	2,6
Negozi	N	1.400 – 1.800	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 9,3	7,8
Uffici	N	1.300 – 1.600	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	4,9 – 6,9	5,9
Ville e Villini	N	1.400 – 1.700	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	5,7 – 6,9	6,3
Ville e Villini	O	1.600 – 1.900	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 8,0	7,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.250 € /m².

Si tratta di un incremento del 4.2% in 3 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.200 € /m²).

Grafico evoluzione

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Mostrati 30 su 61 civici totali.

Via Piave