Cos'è Via Cascina Bertacca
Via Cascina Bertacca è una via situata nel comune di Bubbiano, in provincia di Milano.
La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 23 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bubbiano (circa 1.275 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,5% (era 1.175 €/m²); su base annua +15,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | ▲ +8,5% | ▲ +15,9% | 4,4 – 6,3 | 5,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 1.800 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +6,6% | 6,7 – 8,5 | 7,6 |
| Box | N | 550 – 850 | 700 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Laboratori | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,0 | 3,7 |
| Magazzini | N | 400 – 450 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Negozi | N | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 7,0 | 6,1 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,0 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,5 | 4,9 |
| Ville e Villini | O | 1.350 – 1.750 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 7,6 | 6,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.050 € /m² a 1.275 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.050 € /m²).
Grafico evoluzione
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