Cos'è Via Gallarate
Via Gallarate è una via situata nel comune di Brunello, in provincia di Varese.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Gallarate attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA UNICA) e D2 (PERIFERICA UNICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA UNICA | 7 |
| D2 | D | PERIFERICA UNICA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 910 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.080 €.
Rispetto alla media del comune di Brunello (circa 1.150 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.040 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 910 – 1.250 | 1.080 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 3,2 – 5,1 | 4,2 |
| Box | N | 680 – 860 | 770 | ▲ +3,4% | ▲ +6,9% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 4,0 – 5,9 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 1.078 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.078 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (950 € /m²).
Grafico evoluzione
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