Cos'è Via Fontana Romella
Via Fontana Romella è una via situata nel comune di Broccostella, in provincia di Frosinone.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R3 (V.PONTE TAPINO, LOC.SCHITO,VALLE DELLA NOCE, CAMPO LA GUZZA,LOC.FERRAZZA,LOC.COLLE MARCHITTO,CAMPOLAGUZZA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | V.PONTE TAPINO, LOC.SCHITO,VALLE DELLA NOCE, CAMPO LA GUZZA,LOC.FERRAZZA,LOC.COLLE MARCHITTO,CAMPOLAGUZZA | 31 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 195 € a 285 €, con un valore medio indicativo di 240 €.
Rispetto alla media del comune di Broccostella (circa 318 € /m²), questa strada risulta più economica del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 610 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -9,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 195 – 285 | 240 | → 0,0% | ▼ -9,4% | — | — |
| Box | N | 135 – 175 | 155 | → 0,0% | ▼ -10,1% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 270 | 233 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Negozi | N | 460 – 610 | 535 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Uffici | N | 340 – 500 | 420 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 500 € /m² a 240 € /m².
Si tratta di un decremento del 52% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (500 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (240 € /m²).
Grafico evoluzione
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