Cos'è Via Aldo Villa
Via Aldo Villa è una via situata nel comune di Bresso, in provincia di Milano.
La strada conta 116 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (DON MINZONI, MATTEOTTI, XXV APRILE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | DON MINZONI, MATTEOTTI, XXV APRILE | 116 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.950 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 2.175 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bresso (circa 2.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 2.075 €/m²); su base annua +13,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.950 – 2.400 | 2.175 | ▲ +4,8% | ▲ +13,0% | 7,5 – 10,0 | 8,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.450 – 2.950 | 2.700 | ▲ +3,8% | ▲ +10,2% | 10,1 – 12,7 | 11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 1.850 | 1.700 | ▲ +6,3% | ▲ +15,3% | 5,3 – 6,9 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.900 – 2.200 | 2.050 | ▲ +5,1% | ▲ +7,9% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Box | N | 950 – 1.400 | 1.175 | ▼ -6,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,8 | 5,7 |
| Laboratori | N | 650 – 750 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,0 | 4,7 |
| Magazzini | N | 600 – 700 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.000 | 1.750 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 9,7 – 13,1 | 11,4 |
| Uffici | O | 1.600 – 2.000 | 1.800 | → 0,0% | ▼ -1,4% | 7,8 – 10,2 | 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.950 € /m² a 2.175 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.175 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.850 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 116 civici totali.
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