Cos'è Via dei Genovesi
Via dei Genovesi è una via situata nel comune di Bressana Bottarone, in provincia di Pavia.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via dei Genovesi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 1…), B1 (CENTRALE) e R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R. A. N. 10 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 14 |
| B1 | B | CENTRALE | 13 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 790 € a 890 €, con un valore medio indicativo di 840 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bressana Bottarone (circa 840 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,2% (era 830 €/m²); su base annua +1,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 790 – 890 | 840 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | 2,5 – 2,8 | 2,7 |
| Abitazioni civili | O | 960 – 1.200 | 1.080 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | — | — |
| Box | N | 540 – 680 | 610 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 2,4 – 2,5 | 2,5 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 325 | 285 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Ville e Villini | N | 770 – 950 | 860 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | — | — |
| Ville e Villini | O | 950 – 1.200 | 1.075 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 810 € /m² a 840 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (840 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (810 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.