Viale Venezia 234
Stiamo parlando di Viale Venezia al numero 234, un indirizzo nel comune di Brescia (BS), regione Lombardia.
La zona OMI di riferimento è la C5, catalogata come semicentrale e identificata con la descrizione VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI. In totale, Viale Venezia comprende 211 civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.500 e 1.950 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.725 €/m².
Il dato comunale (2.325 €/m² a Brescia) colloca questo indirizzo più economico del 26% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.950 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 8,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.950 – 2.600 | 2.275 | → 0,0% | → 0,0% | 8,6 – 10,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 6,9 |
| Autorimesse | N | 890 – 1.250 | 1.070 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,8 |
| Box | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,3 |
| Negozi | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | → 0,0% | ▼ -5,8% | 11,4 – 14,6 |
| Posti auto coperti | N | 720 – 960 | 840 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,9 |
| Posti auto scoperti | N | 520 – 690 | 605 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 2,9 |
| Uffici | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | ▼ -8,9% | 9,7 – 12,6 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 2.400 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 9,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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