Viale della Stazione 45

L'indirizzo Viale della Stazione 45 è situato a Brescia (BS), nella regione Lombardia.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C2 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA. In Viale della Stazione sono registrati 95 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m². Il valore medio è di circa 1.625 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Brescia (2.325 €/m²), questa posizione è più economico del 30% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.400 – 1.850	1.625	→ 0,0%	→ 0,0%	6,9 – 7,9
Abitazioni civili	O	1.850 – 2.250	2.050	→ 0,0%	→ 0,0%	7,9 – 9,9
Abitazioni di tipo economico	N	1.100 – 1.400	1.250	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 6,7
Autorimesse	N	910 – 1.100	1.005	→ 0,0%	→ 0,0%	4,6 – 5,4
Box	N	1.100 – 1.200	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 5,8
Negozi	N	920 – 1.300	1.110	▼ -3,5%	▼ -7,5%	9,2 – 12,2
Posti auto coperti	N	720 – 830	775	→ 0,0%	→ 0,0%	3,4 – 3,9
Posti auto scoperti	N	520 – 600	560	→ 0,0%	→ 0,0%	2,9 – 3,4
Uffici	N	1.350 – 1.650	1.500	→ 0,0%	▼ -4,8%	8,5 – 10,1
Ville e Villini	N	1.700 – 1.950	1.825	→ 0,0%	→ 0,0%	7,9 – 8,9

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale della Stazione

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

16 40 82 20/A 47 3 22 51 8 25/C 56 12/A 29 61 14/B 33 68 16/C 38 78