Via Vergnano 89
Al numero 89 di Via Vergnano, nel comune di Brescia, ci troviamo in provincia di Brescia (BS), Lombardia.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D11, un'area di fascia periferica descritta come CHIESANUOVA, CAMPOGRANDE. Complessivamente, la via conta 71 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.300 € a 1.750 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 1.525 €.
Confrontando con il dato medio di Brescia (2.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 34% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 4,5 – 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.000 | 1.875 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 4,9 – 5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 3,9 – 4,7 |
| Autorimesse | N | 690 – 770 | 730 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 2,8 – 3,1 |
| Box | N | 740 – 880 | 810 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 3,0 – 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 530 | 483 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,8 – 3,5 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 530 | 483 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,8 – 3,5 |
| Laboratori | N | 600 – 730 | 665 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,9 – 4,7 |
| Magazzini | N | 410 – 550 | 480 | ▼ -3,5% | ▼ -3,5% | 2,8 – 3,8 |
| Negozi | N | 830 – 1.150 | 990 | ▼ -3,9% | ▼ -7,9% | 6,5 – 8,4 |
| Posti auto coperti | N | 540 – 610 | 575 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 1,8 – 2,1 |
| Posti auto scoperti | N | 380 – 420 | 400 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 1,3 – 1,4 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.450 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 6,9 – 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 4,7 – 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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