Via Genova 38

Il civico 38 di Via Genova si trova nel comune di Brescia, in provincia di Brescia (BS), regione Lombardia.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D11, fascia periferica, nell'area nota come CHIESANUOVA, CAMPOGRANDE. La strada include 69 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.300 € e 1.750 €, con una media indicativa di 1.525 €/m².

Con una media comunale di 2.325 €/m² a Brescia, l'indirizzo Via Genova 38 si trova più economico del 34% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.300 – 1.750	1.525	→ 0,0%	▲ +3,4%	4,5 – 5,2
Abitazioni civili	O	1.750 – 2.000	1.875	→ 0,0%	▲ +2,7%	4,9 – 5,8
Abitazioni di tipo economico	N	950 – 1.250	1.100	→ 0,0%	▲ +3,8%	3,9 – 4,7
Autorimesse	N	690 – 770	730	→ 0,0%	▲ +2,8%	2,8 – 3,1
Box	N	740 – 880	810	→ 0,0%	▲ +3,2%	3,0 – 3,4
Capannoni industriali	N	435 – 530	483	→ 0,0%	▼ -3,5%	2,8 – 3,5
Capannoni tipici	N	435 – 530	483	→ 0,0%	▼ -3,5%	2,8 – 3,5
Laboratori	N	600 – 730	665	→ 0,0%	▼ -2,9%	3,9 – 4,7
Magazzini	N	410 – 550	480	▼ -3,5%	▼ -3,5%	2,8 – 3,8
Negozi	N	830 – 1.150	990	▼ -3,9%	▼ -7,9%	6,5 – 8,4
Posti auto coperti	N	540 – 610	575	→ 0,0%	▲ +3,6%	1,8 – 2,1
Posti auto scoperti	N	380 – 420	400	→ 0,0%	▲ +2,6%	1,3 – 1,4
Uffici	N	1.300 – 1.450	1.375	→ 0,0%	▼ -3,5%	6,9 – 7,9
Ville e Villini	N	1.400 – 1.850	1.625	→ 0,0%	▲ +3,2%	4,7 – 6,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Genova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

20 83 2/A 26 91 4/D 31 7 45 12 50 15 58 18 68 1/B 23 89/A 3 29