Via Ambaraga 45

Il civico 45 di Via Ambaraga si trova nel comune di Brescia, in provincia di Brescia (BS), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C1, un'area di fascia semicentrale descritta come VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO. Complessivamente, la via conta 128 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.600 € e 2.150 €, con una media indicativa di 1.875 €/m².

Confrontando con il dato medio di Brescia (2.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 19% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.600 – 2.150	1.875	→ 0,0%	▼ -2,6%	7,4 – 8,9
Abitazioni civili	O	2.150 – 2.600	2.375	→ 0,0%	▼ -3,1%	8,9 – 10,2
Abitazioni di tipo economico	N	1.150 – 1.600	1.375	→ 0,0%	▼ -3,5%	5,9 – 7,1
Autorimesse	N	1.000 – 1.100	1.050	→ 0,0%	▼ -4,5%	4,4 – 5,6
Box	N	1.050 – 1.200	1.125	→ 0,0%	▼ -4,3%	4,6 – 5,5
Capannoni tipici	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	▼ -29,2%	5,6 – 7,3
Laboratori	N	800 – 1.050	925	→ 0,0%	▼ -0,5%	4,9 – 6,1
Magazzini	N	750 – 950	850	→ 0,0%	▼ -9,1%	6,6 – 7,7
Negozi	N	1.300 – 1.750	1.525	→ 0,0%	▲ +1,7%	9,0 – 12,7
Posti auto coperti	N	730 – 840	785	→ 0,0%	▼ -3,1%	3,0 – 3,6
Posti auto scoperti	N	520 – 620	570	→ 0,0%	▼ -3,4%	2,3 – 2,6
Uffici	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	▼ -7,3%	7,0 – 9,5
Ville e Villini	N	1.900 – 2.300	2.100	→ 0,0%	▼ -3,4%	7,9 – 9,1

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Ambaraga

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

85 118 15 51 91 123 20/A 57 62 98 127 25 67 104 132 29 72 109 3 36