Corso Magenta 11

Stiamo parlando di Corso Magenta al numero 11, un indirizzo nel comune di Brescia (BS), regione Lombardia.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI B3 (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA,PAOLO VI, VIA MAZZINI), una microzona a carattere centrale. L'intera via censisce 157 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.600 e 3.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.000 €/m².

Il comune di Brescia ha un prezzo medio di 2.325 €/m²; questo civico risulta più caro del 29% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,9% (era 2.700 €/m²); su base annua -3,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.600 – 3.400	3.000	▼ -1,9%	▼ -3,6%	9,4 – 13,0
Abitazioni civili	O	3.400 – 4.300	3.850	▼ -1,4%	▼ -2,9%	13,0 – 15,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.150 – 2.600	2.375	▼ -1,2%	▼ -3,5%	8,3 – 10,2
Autorimesse	N	1.600 – 1.950	1.775	▼ -1,4%	▼ -2,9%	9,8 – 11,3
Box	N	1.850 – 2.250	2.050	▼ -1,3%	▼ -2,5%	10,8 – 12,9
Negozi	N	3.100 – 4.000	3.550	▼ -4,2%	▼ -5,7%	18,4 – 25,1
Posti auto coperti	N	1.200 – 1.450	1.325	▼ -1,9%	▼ -3,6%	7,0 – 8,3
Posti auto scoperti	N	900 – 1.100	1.000	▼ -2,6%	▼ -5,0%	4,9 – 6,1
Uffici	N	2.450 – 3.100	2.775	▼ -5,7%	▼ -7,4%	16,8 – 21,7

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Corso Magenta

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

43/L 63/A 8/D 24/A 34 45 64 12/A 26 37/B 39/A 50/A 67/A 15/A 27/E 41 53/A 69/A 17/A 29