Cos'è Viale della Costituzione
Viale della Costituzione è un viale situato nel comune di Braone, in provincia di Brescia.
La strada conta 12 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 770 € a 840 €, con un valore medio indicativo di 805 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Braone (circa 815 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 940 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 770 – 840 | 805 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Autorimesse | N | 400 – 435 | 418 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 1,4 – 1,5 | 1,5 |
| Box | N | 435 – 485 | 460 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Capannoni industriali | N | 410 – 450 | 430 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,1 – 2,4 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 475 – 520 | 498 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,7 – 2,9 | 2,8 |
| Laboratori | N | 520 – 600 | 560 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,9 – 3,3 | 3,1 |
| Magazzini | N | 335 – 370 | 353 | ▼ -1,4% | ▼ -4,1% | 2,2 – 2,3 | 2,3 |
| Negozi | N | 720 – 770 | 745 | ▼ -2,0% | ▼ -4,5% | 4,1 – 4,5 | 4,3 |
| Posti auto coperti | N | 285 – 340 | 313 | → 0,0% | ▲ +1,6% | 0,9 – 1,1 | 1,0 |
| Posti auto scoperti | N | 220 – 250 | 235 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 0,7 – 0,8 | 0,8 |
| Uffici | N | 690 – 790 | 740 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 3,8 – 4,3 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 810 – 940 | 875 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 2,8 – 3,2 | 3,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 785 € /m² a 805 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (805 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (785 € /m²).
Grafico evoluzione
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