Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Brandico, in provincia di Brescia.
La strada conta 27 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CAPOLUOGO E FRAZIONE DI CASTELGONELLE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E FRAZIONE DI CASTELGONELLE | 27 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 830 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.015 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Brandico (circa 1.015 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 830 – 1.200 | 1.015 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,6 | 3,9 |
| Autorimesse | N | 520 – 630 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Box | N | 570 – 710 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,2 | 2,1 |
| Capannoni industriali | N | 325 – 485 | 405 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,5 – 2,4 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 410 – 540 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,0 – 2,7 | 2,4 |
| Magazzini | N | 255 – 335 | 295 | ▼ -1,7% | ▼ -4,8% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Negozi | N | 770 – 980 | 875 | ▼ -2,2% | ▼ -5,9% | 4,8 – 6,0 | 5,4 |
| Posti auto coperti | N | 400 – 495 | 448 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 290 – 355 | 323 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 740 – 1.050 | 895 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 4,0 – 5,4 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 940 – 1.200 | 1.070 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 945 € /m² a 1.015 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.015 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (945 € /m²).
Grafico evoluzione
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