Cos'è Via Bruga
Via Bruga è una via situata nel comune di Bracca, in provincia di Bergamo.
La strada conta 44 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 44 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 720 € a 910 €, con un valore medio indicativo di 815 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bracca (circa 815 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 720 – 910 | 815 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,7 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 800 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,2 | 3,8 |
| Box | N | 370 – 540 | 455 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,6 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 460 | 380 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,8 | 2,2 |
| Laboratori | N | 340 – 425 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,6 | 2,2 |
| Magazzini | N | 255 – 355 | 305 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,1 | 3,7 |
| Uffici | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 810 – 1.200 | 1.005 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 815 € /m² a 815 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (815 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (815 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 44 civici totali.
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