Cos'è Via Colle San Paolo
Via Colle San Paolo è una via situata nel comune di Boville Ernica, in provincia di Frosinone.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Colle San Paolo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R3 (ZONA RESIDUALE A NORD DEL TERRITORIO CO…) e C1 (GIGLIO,CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | ZONA RESIDUALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE | 71 |
| C1 | C | GIGLIO,CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA,S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BISLETI, CASAMARI , VIA MARIA, S.ANNA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 400 € a 760 €, con un valore medio indicativo di 580 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Boville Ernica (circa 565 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,9% (era 575 €/m²); su base annua -1,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 400 – 760 | 580 | ▲ +0,9% | ▼ -1,7% | 1,6 – 4,6 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▲ +2,1% | ▲ +7,0% | — | — |
| Box | N | 435 – 650 | 543 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 2,5 – 3,6 | 3,1 |
| Centri commerciali | N | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 6,7 – 11,3 | 9,0 |
| Laboratori | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,7 | 3,0 |
| Magazzini | N | 420 – 680 | 550 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Negozi | N | 920 – 1.650 | 1.285 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 7,0 – 11,6 | 9,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,3 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +4,4% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +3,8% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 788 € /m² a 568 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (788 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (565 € /m²).
Grafico evoluzione
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