Cos'è Via Alessandro Manzoni
Via Alessandro Manzoni è una via situata nel comune di Bosisio Parini, in provincia di Lecco.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Alessandro Manzoni attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO EDIFICATO) e R2 (ZONA RURALE SUD).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 23 |
| R2 | R | ZONA RURALE SUD | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bosisio Parini (circa 1.275 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,4% (era 1.175 €/m²); su base annua +6,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | ▲ +6,4% | ▲ +6,4% | 4,0 – 5,2 | 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.000 | 950 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,9 – 4,0 | 3,5 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 3,6 – 4,8 | 4,2 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 740 | 645 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 550 – 740 | 645 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 650 | 575 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | — | — |
| Negozi | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,5 | 6,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 4,0 – 5,1 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▲ +10,2% | ▲ +10,2% | 4,2 – 5,7 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.225 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.225 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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