Cos'è Via Quattro Novembre
Via Quattro Novembre è una via situata nel comune di Borgosatollo, in provincia di Brescia.
La strada conta 215 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Quattro Novembre attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), D2 (PERIFERICA NORD) e R2 (AGRICOLA NORD-EST).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 130 |
| D2 | D | PERIFERICA NORD | 84 |
| R2 | R | AGRICOLA NORD-EST | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Borgosatollo (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.325 €/m²); su base annua +6,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.700 | 1.375 | ▲ +3,8% | ▲ +6,6% | 3,5 – 5,4 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 2.100 | 1.725 | ▲ +3,0% | ▲ +6,2% | 4,0 – 6,7 | 5,4 |
| Autorimesse | N | 500 – 1.050 | 775 | ▲ +4,0% | ▲ +6,5% | 1,6 – 4,0 | 2,8 |
| Box | N | 580 – 1.150 | 865 | ▲ +4,2% | ▲ +8,8% | 1,8 – 4,1 | 2,9 |
| Capannoni industriali | N | 475 – 620 | 548 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,6 – 3,2 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 3,3 – 4,1 | 3,7 |
| Laboratori | N | 620 – 720 | 670 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
| Magazzini | N | 400 – 510 | 455 | ▼ -2,2% | ▼ -5,2% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Negozi | N | 770 – 1.500 | 1.135 | ▼ -3,0% | ▼ -5,8% | 4,6 – 10,3 | 7,5 |
| Posti auto coperti | N | 405 – 820 | 613 | ▲ +2,5% | ▲ +5,2% | 1,3 – 2,9 | 2,1 |
| Posti auto scoperti | N | 280 – 600 | 440 | ▲ +3,5% | ▲ +7,3% | 0,9 – 1,8 | 1,4 |
| Uffici | N | 850 – 1.450 | 1.150 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 4,8 – 8,2 | 6,5 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +8,3% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.210 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.210 € /m²).
Grafico evoluzione
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