Cos'è Via Circonvallazione Po
Via Circonvallazione Po è una via situata nel comune di Borgo Mantovano, in provincia di Mantova.
La strada conta 52 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (REVERE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | REVERE | 52 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 850 €, con un valore medio indicativo di 700 €.
Rispetto alla media del comune di Borgo Mantovano (circa 625 € /m²), questa strada risulta più cara del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,0 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | ▲ +7,1% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
| Autorimesse | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 200 – 350 | 275 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 8,1 | 6,8 |
| Uffici | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,2 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Ville e Villini | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,0 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 700 € /m² a 700 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (700 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (700 € /m²).
Grafico evoluzione
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