Cos'è Via Cesare Battisti

Via Cesare Battisti è una via situata nel comune di Besozzo, in provincia di Varese.

La strada conta 57 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Cesare Battisti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (VIA BERTOLOTTI, VIA ROMA, VIA PUCCINI, …) e D1 (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGI…).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
C1	C	VIA BERTOLOTTI, VIA ROMA, VIA PUCCINI, VIA XXV APRILE, VIA VASCONI, VIA BATTISTI, VIA GORINI, VIA DE AMICIS	48
D1	D	LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO	9

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Besozzo (circa 1.150 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.060 €/m²); su base annua +7,8%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	950 – 1.250	1.100	▲ +3,8%	▲ +7,8%	3,2 – 5,0	4,1
Box	N	630 – 840	735	▲ +3,5%	▲ +7,3%	3,5 – 4,9	4,2
Capannoni industriali	N	340 – 510	425	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 2,1	1,8
Laboratori	N	325 – 495	410	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 2,0	1,7
Negozi	O	1.200 – 1.550	1.375	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 8,5	7,4
Ville e Villini	N	1.250 – 1.600	1.425	▲ +3,6%	▲ +7,5%	4,1 – 6,3	5,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 1.100 € /m².

Si tratta di un incremento del 12.8% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (975 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

1 2 3 5 6/A 6/B 6/C 6/D 7 9 13 13/A 14 15 15/A 16 17 17/A 17/B 18/B 18/D 18/E 18/F 20 26 48 56 60 66 66/A

Mostrati 30 su 57 civici totali.

Via Cesare Battisti