Cos'è Via Binda
Via Binda è una via situata nel comune di Besozzo, in provincia di Varese.
La strada conta 62 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO | 62 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.075 €.
Rispetto alla media del comune di Besozzo (circa 1.150 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 1.035 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.200 | 1.075 | ▲ +3,9% | ▲ +8,0% | 3,2 – 4,6 | 3,9 |
| Box | N | 630 – 780 | 705 | ▲ +3,7% | ▲ +7,6% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 340 – 510 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.500 | 1.375 | ▲ +3,8% | ▲ +7,8% | 4,1 – 6,0 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 1.075 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.075 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (950 € /m²).
Grafico evoluzione
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