Cos'è Via Vittorio Emanuele Secondo
Via Vittorio Emanuele Secondo è una via situata nel comune di Berzo Inferiore, in provincia di Brescia.
La strada conta 44 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Vittorio Emanuele Secondo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 31 |
| D1 | D | PERIFERICA | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 720 € a 970 €, con un valore medio indicativo di 845 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Berzo Inferiore (circa 845 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 970 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 720 – 970 | 845 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 2,2 – 3,4 | 2,8 |
| Abitazioni civili | O | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Autorimesse | N | 355 – 520 | 438 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 1,3 – 1,8 | 1,6 |
| Box | N | 420 – 580 | 500 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,4 – 2,0 | 1,7 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,3 – 2,4 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 510 | 455 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Laboratori | N | 420 – 550 | 485 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,7 – 3,2 | 3,0 |
| Magazzini | N | 255 – 335 | 295 | ▼ -1,7% | ▼ -4,1% | 2,2 – 2,3 | 2,3 |
| Negozi | N | 630 – 800 | 715 | ▼ -2,1% | ▼ -5,3% | 4,1 – 5,3 | 4,7 |
| Posti auto coperti | N | 275 – 420 | 348 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 1,0 – 1,4 | 1,2 |
| Posti auto scoperti | N | 190 – 290 | 240 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 0,7 – 1,0 | 0,9 |
| Uffici | N | 630 – 830 | 730 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 3,8 – 4,6 | 4,2 |
| Ville e Villini | N | 840 – 970 | 905 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 3,1 – 3,5 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 833 € /m² a 850 € /m².
Si tratta di un incremento del 2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (833 € /m²).
Grafico evoluzione
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