Cos'è Via delle Battaglie
Via delle Battaglie è una via situata nel comune di Berzo Demo, in provincia di Brescia.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 24 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 730 € a 920 €, con un valore medio indicativo di 825 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Berzo Demo (circa 825 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 970 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 730 – 920 | 825 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 2,2 – 3,2 | 2,7 |
| Abitazioni civili | O | 910 – 1.100 | 1.005 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 3,0 – 3,7 | 3,4 |
| Autorimesse | N | 410 – 510 | 460 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Box | N | 445 – 570 | 508 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Capannoni tipici | N | 315 – 435 | 375 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 1,4 – 2,0 | 1,7 |
| Laboratori | N | 370 – 475 | 423 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,0 – 2,1 | 2,1 |
| Magazzini | N | 205 – 285 | 245 | ▼ -2,0% | ▼ -4,9% | 1,2 – 1,7 | 1,5 |
| Negozi | N | 610 – 770 | 690 | ▼ -2,1% | ▼ -4,8% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 310 – 410 | 360 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 1,1 – 1,4 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 215 – 280 | 248 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 0,7 – 1,0 | 0,9 |
| Uffici | N | 700 – 830 | 765 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 3,8 – 4,4 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 780 – 970 | 875 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 810 € /m² a 825 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (825 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (810 € /m²).
Grafico evoluzione
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