Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Bernareggio, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 70 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA) e B1 (INTERO CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 40 |
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bernareggio (circa 1.525 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,0% (era 1.425 €/m²); su base annua +7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | ▲ +7,0% | ▲ +7,0% | 5,0 – 7,8 | 6,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.350 | 2.025 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 10,6 | 8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▲ +2,1% | → 0,0% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.450 – 1.700 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 6,1 – 7,5 | 6,8 |
| Box | N | 550 – 950 | 750 | ▼ -3,2% | ▼ -3,2% | 2,3 – 5,4 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,3 | 3,5 |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Negozi | N | 850 – 1.650 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 10,5 | 8,1 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.650 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,5 | 8,3 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,2 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.200 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 7,7 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.438 € /m² a 1.550 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.550 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.438 € /m²).
Grafico evoluzione
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