Cos'è Via Dusone
Via Dusone è una via situata nel comune di Berbenno di Valtellina, in provincia di Sondrio.
La strada conta 39 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO | 39 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
Rispetto alla media del comune di Berbenno di Valtellina (circa 1.025 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.550 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,2 | 2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.000 – 1.150 | 1.075 | ▼ -2,3% | ▼ -2,3% | 3,4 – 4,0 | 3,7 |
| Autorimesse | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Box | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni tipici | O | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Laboratori | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Laboratori | O | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,5 | 2,3 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Magazzini | O | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Negozi | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,8 | 5,1 |
| Negozi | O | 1.200 – 1.350 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 6,5 | 6,2 |
| Uffici | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,8 | 3,3 |
| Uffici | O | 1.150 – 1.350 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,1 | 3,7 |
| Ville e Villini | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.100 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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