Cos'è Via Milano
Via Milano è una via situata nel comune di Baranzate, in provincia di Milano.
La strada conta 51 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Milano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA) e B1 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 39 |
| B1 | B | CENTRO URBANO | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Baranzate (circa 1.525 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +8,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +8,9% | 6,1 – 7,7 | 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.300 | 2.000 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 7,2 – 11,6 | 9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | ▼ -2,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,4 | 5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.550 – 1.800 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 6,5 – 8,0 | 7,3 |
| Box | N | 700 – 1.300 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 6,2 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,0 | 4,0 |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,9 | 4,1 |
| Magazzini | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Negozi | N | 900 – 1.450 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 9,0 | 7,4 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,0 | 6,7 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.700 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,0 | 5,6 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.350 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,2 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 13% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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