Cos'è Via Fratelli Rosselli
Via Fratelli Rosselli è una via situata nel comune di Baranzate, in provincia di Milano.
La strada conta 13 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.500 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Baranzate (circa 1.525 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +9,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.650 | 1.500 | → 0,0% | ▲ +9,1% | 6,1 – 7,1 | 6,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 7,2 – 10,4 | 8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 5,5 – 6,4 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.550 – 1.800 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 6,5 – 8,0 | 7,3 |
| Box | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,2 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 650 – 800 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Laboratori | N | 650 – 750 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,9 | 4,4 |
| Magazzini | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,4 | 3,1 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.450 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.550 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,0 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.700 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 6,0 | 5,9 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.350 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,2 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.500 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
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