Cos'è Via Europa
Via Europa è una via situata nel comune di Bagolino, in provincia di Brescia.
La strada conta 67 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (PONTECAFFARO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | PONTECAFFARO | 67 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bagolino (circa 1.000 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 965 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.150 | 1.000 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 3,1 – 4,1 | 3,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 3,7 – 4,9 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 500 – 610 | 555 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 2,0 – 2,3 | 2,2 |
| Box | N | 550 – 690 | 620 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Capannoni industriali | N | 390 – 445 | 418 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 1,9 – 2,4 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 410 – 510 | 460 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Laboratori | N | 445 – 570 | 508 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,6 – 3,0 | 2,8 |
| Magazzini | N | 235 – 325 | 280 | ▼ -1,8% | ▼ -5,1% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Negozi | N | 820 – 1.100 | 960 | ▼ -1,0% | ▼ -5,0% | 4,9 – 6,1 | 5,5 |
| Posti auto coperti | N | 395 – 485 | 440 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 280 – 350 | 315 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 0,9 – 1,3 | 1,1 |
| Uffici | N | 850 – 1.050 | 950 | → 0,0% | ▼ -4,0% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.015 € /m² a 1.000 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.060 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (965 € /m²).
Grafico evoluzione
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