Cos'è Via Olmesina
Via Olmesina è una via situata nel comune di Azzanello, in provincia di Cremona.
La strada conta 13 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO TERRITORIO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO TERRITORIO URBANO | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 750 €, con un valore medio indicativo di 650 €.
Rispetto alla media del comune di Azzanello (circa 575 € /m²), questa strada risulta più cara del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,3% (era 600 €/m²); su base annua +8,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 750 | 650 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Box | N | 405 – 600 | 503 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Capannoni industriali | N | 200 – 350 | 275 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,4 | 1,2 |
| Magazzini | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,7 | 1,4 |
| Negozi | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,2 | 2,7 |
| Ville e Villini | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 600 € /m² a 650 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (650 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (600 € /m²).
Grafico evoluzione
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