Cos'è Contrada Orfanotrofio
Contrada Orfanotrofio è una contrada situata nel comune di Ausonia, in provincia di Frosinone.
La strada conta 95 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (V.AUSONIA,V.FAIANO,V.MADONNA DEL PIANO,V.PASTENE, V.ROTONDOLI,V.MUTOLA,V.FLAVIO GIOIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.AUSONIA,V.FAIANO,V.MADONNA DEL PIANO,V.PASTENE, V.ROTONDOLI,V.MUTOLA,V.FLAVIO GIOIA | 95 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 295 € a 410 €, con un valore medio indicativo di 353 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ausonia (circa 370 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 295 – 410 | 353 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Box | N | 155 – 220 | 188 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 270 – 450 | 360 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 270 | 233 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Negozi | N | 540 – 700 | 620 | → 0,0% | ▼ -3,1% | — | — |
| Uffici | N | 425 – 600 | 513 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 600 € /m² a 353 € /m².
Si tratta di un decremento del 41.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (600 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (353 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 95 civici totali.
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