Cos'è Via Iv Novembre
Via Iv Novembre è una via situata nel comune di Arluno, in provincia di Milano.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 72 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.675 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Arluno (circa 1.675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 1.600 €/m²); su base annua +11,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.900 | 1.675 | ▲ +4,7% | ▲ +11,7% | 6,3 – 8,5 | 7,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.950 – 2.400 | 2.175 | ▲ +4,8% | ▲ +11,5% | 8,6 – 11,2 | 9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.400 – 1.650 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +7,0% | 5,9 – 7,0 | 6,5 |
| Box | N | 600 – 950 | 775 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,5 – 4,2 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 800 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,7 | 3,6 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,1 | 3,6 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 5,5 – 9,2 | 7,4 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | ▲ +9,1% | 5,8 – 7,5 | 6,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.675 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.675 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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