Viale delle Rondini 65
Ardea, provincia di Roma: qui, al numero 65 di Viale delle Rondini, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E6, un'area di fascia suburbana descritta come MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN LORENZO). Complessivamente, la via conta 272 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.100 e 1.600 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.350 €/m².
Confrontando con il dato medio di Ardea (1.400 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,6% (era 1.375 €/m²); su base annua -3,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▼ -3,6% | ▼ -3,6% | 5,0 – 7,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 10,8 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 5,5 – 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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