Via Tanaro 45/A

Il civico 45 di Via Tanaro si trova nel comune di Ardea, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E7, un'area di fascia suburbana descritta come TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA. Complessivamente, la via conta 293 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.050 € e 1.550 €, con una media indicativa di 1.300 €/m².

Confrontando con il dato medio di Ardea (1.400 €/m²), il civico si posiziona più economico del 7% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -5,5% (era 1.375 €/m²); su base annua -5,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.050 – 1.550	1.300	▼ -5,5%	▼ -5,5%	4,3 – 6,3
Negozi	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,5
Uffici	N	1.050 – 1.550	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Ville e Villini	N	1.250 – 1.850	1.550	▲ +5,1%	▲ +5,1%	5,3 – 7,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tanaro

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

9 21 30/M 31 36 51 58/B 75 93 12/A 23 30 31 38 52/BIS/2 59 76 99/B 12/B 25