Cos'è Via Giuseppe Mazzini
Via Giuseppe Mazzini è una via situata nel comune di Arcisate, in provincia di Varese.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Mazzini attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (V.LIBERTA, V.MAZZINI,V.LAZZARETTO,V.ALL…), B1 (V.FOSCARINI,P.ZZA GARIBALDI,V.RIAZZO,V.…) e D1 (COMPRENDE LA LOCALITA DI BRENNO USERIA).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | V.LIBERTA, V.MAZZINI,V.LAZZARETTO,V.ALLA FONTANA,V.VOLTA, V.TRIESTE | 13 |
| B1 | B | V.FOSCARINI,P.ZZA GARIBALDI,V.RIAZZO,V.VERDI,V.DEI CHIOSI | 10 |
| D1 | D | COMPRENDE LA LOCALITA DI BRENNO USERIA | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 940 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.220 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Arcisate (circa 1.220 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,4% (era 1.180 €/m²); su base annua +7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 940 – 1.500 | 1.220 | ▲ +3,4% | ▲ +7,0% | 3,1 – 5,8 | 4,5 |
| Box | N | 670 – 960 | 815 | ▲ +3,2% | ▲ +6,5% | 3,1 – 5,0 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 340 – 510 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 325 – 495 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Negozi | N | 980 – 1.300 | 1.140 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 7,1 | 6,1 |
| Negozi | O | 1.200 – 1.450 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,4 | 7,5 |
| Uffici | N | 990 – 1.400 | 1.195 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,6 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | ▲ +3,3% | ▲ +6,9% | 4,1 – 7,9 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.025 € /m² a 1.215 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.215 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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