Cos'è Via Campanile
Via Campanile è una via situata nel comune di Arce, in provincia di Frosinone.
La strada conta 276 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Campanile attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (V.CASILINA,V.CAMPANE,V.S.GIUSTA,,P.DELL…) e R3 (CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,CO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | V.CASILINA,V.CAMPANE,V.S.GIUSTA,,P.DELLA VITTORIA, V.FONTANELLE,S.ELEUTERIO | 205 |
| R3 | R | CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,COLLE OLIVO,COLLEONE,COLLEROSA,TRAMONTI | 71 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 365 € a 580 €, con un valore medio indicativo di 473 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Arce (circa 483 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Centri commerciali, con punte di 770 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 365 – 580 | 473 | → 0,0% | ▼ -3,6% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 700 – 960 | 830 | → 0,0% | ▼ -4,0% | — | — |
| Box | N | 195 – 355 | 275 | → 0,0% | ▼ -4,3% | — | — |
| Centri commerciali | N | 570 – 770 | 670 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 4,5 – 6,6 | 5,6 |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 305 | 230 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
| Negozi | N | 460 – 770 | 615 | → 0,0% | ▼ -2,4% | — | — |
| Uffici | N | 425 – 670 | 548 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▼ -4,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 820 – 1.100 | 960 | → 0,0% | ▼ -4,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 638 € /m² a 461 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (638 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (461 € /m²).
Grafico evoluzione
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